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  1. 寫字樓硬件要素之電梯的配置

    來源:海南多快電梯有限公司 時間:2023年06月05日 瀏覽:591

      一、核心筒布局
      筒的布置方式主要是指核心筒在標準層中的位置,主要有以下幾種方式:
      1、中央布置:集中在標準層的中央,這種方式就是普通的核心筒式,對一般的小公司和大公司有較好的適應性;
      2、外圍布置:核心筒布置在辦公空間外圍,在中間留下連續無阻隔的大空間,這種方式一般針對大的公司布置;海南電梯
      3、綜合布置:結合了上述兩種方式,核心筒集中成組布置,在每組周邊有較小進深的空間,而核心筒組之間又有連續的無阻隔大空間。
      二、客梯設置
      高層寫字樓中最主要的垂直交通工具,其數量在很大程度上決定了核心筒的構成;電梯的設置取決于電梯的運力,而運力由4個因素決定:電梯的數量、每部電梯的容量、電梯的速度,電梯的組合;電梯的具體設置要求無明確標準,根據實際經驗及寫字樓等級,可以估測出:海南電梯
      1、頂級寫字樓——3000-4000平米/1000Kg客梯
      2、甲級寫字樓——4000-5000平米/1000Kg客梯
      3、乙丙級范圍——5000-8000平米/1000Kg客梯
      4、電梯平均等候時間:頂級寫字樓一般不超30秒,甲級寫字樓一般不超45秒
      三、電梯的速度
      電梯按速度共分為4大類:低速,中速,高速和超高速:海南電梯
      1、低速電梯:速度為1m/s>V的電梯;
      2、中速電梯:速度為1.75m/s<V<2.5m/s的電梯;
      3、高速電梯:速度為2.5m/s<V<6m/s的電梯;
      4、超高速電梯:指速度為6m/s<V的電梯。
      四、電梯分區
      寫字樓客梯客梯的上下分區
      建筑高度超過75米或層數在25層以上高層建筑的客梯應分層(奇數、偶數層)???,或按低區、中區、高區)分區???;分區??坑址址謪^直通和分區設轉換層??績煞N方式;??糠謪^一般按每15層左右作為一區,低區層數可稍多一些,高區宜少些;豎向空間布局時考慮將人多的空間(辦公、餐飲等)布置在低層區,人少的空間(旅館、公寓)布置在中層區或高層區;每個分區由一到數部電梯組成,每個分區的電梯自成一組,互相連成一排布置,每排不超過4部;電梯的速度可隨分區所在部位的增高而加快,即高層區電梯速度比中低層區為快,再加上高層區電梯在中低層不停站,大大縮短了運行時間,從而減少電梯數量。海南電梯
      對于特別高的超高層建筑,采用上下分區結構
      設轉換層分區??浚簩τ谔貏e高的超高層建筑,采用以上方法分區就不夠經濟合理了。因為每組電梯均要占用下部的層層建筑面積,越往下部,電梯井道所占面積越多,且電梯效率極低,投資龐大,從技術上、經濟上都是極不合理,甚至是不可能的。為此,這類超高層建筑常將建筑從高度上分為2~3個區域,稱為低區、中區、高區,在區域交接處設轉換電梯的空中大堂,在中區或高區工作者,由底層大堂分乘穿梭高速電梯直接抵達第一或第二空中大堂,再由空中大堂轉乘本區內的分區電梯抵達第一或第二空中大堂,再由空中大堂轉乘本區內的分區電梯抵達區內的不同樓層。采用高速穿梭電梯,大大提高了中區、高區乘客的交通效率,通常穿梭電梯從底部抵達空中大堂可控制在30~50s以內。海南電梯
      五、寫字樓消防電梯的設置范圍 。海南電梯
      下列高層建筑必須設消防電梯:海南電梯
      1、一類公共建筑。
      2、塔式住宅。
      3、12層及12層以上的單元式住宅和通廊式住宅。海南電梯
      4、高度超過32m的其他二類公共建筑。
      消防電梯設置數量
      1、 樓層面積不大于1500m2時,應設一部;
      2、當大于1500m2但小于4500m2時,應設二部;
      3、當大于4500m2時應設三部;
      4、消防電梯可另作客梯、貨梯或服務電梯之用,但應符合消防電梯的要求。
      轉載:互聯網
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